안녕하세요~
이번에는 청년 버팀목 전세대출에 대해 살펴보겠어요!
많은 청년들이 높은 주거비로 고민하고 있는 요즘, 이 대출 상품은 낮은 금리로 주거 안정을 돕는 정책 상품으로 주목받고 있습니다~
이번 글에서는 조건, 금리, 신청 방법 등 전반적인 정보를 자세히 알아볼게요~
목차
청년 버팀목 전세대출 조건
청년버팀목전세자금 한도 및 금리
대출 신청 방법 및 필요 서류
대출 심사와 유의사항
청년 버팀목 전세대출 요약 표
항목 세부 내용
대출 대상 만 19~34세 무주택 청년
대상 주택 전용면적 85㎡ 이하, 보증금 3억 원 이하
대출 한도 최대 2억 원 (보증금의 80% 이내)
금리 연 1.5%~2.1% (우대 금리 적용 가능)
대출 기간 2년 (4회 연장 가능, 최장 10년)
신청 기한 전세 계약 후 3개월 이내
필요 서류 임대차계약서, 주민등록등본, 소득증빙서류, 등기부등본 등
1. 청년 버팀목 전세대출 조건
첫째, 대출 대상은 만 19세 이상 만 34세 이하의 무주택 청년입니다~
세대주 또는 예비 세대주여야 하며, 기존 전세대출이 없어야 해요~
둘째, 소득 기준을 충족해야 해요~
단독 세대는 연소득 5천만 원 이하, 부부 합산 소득은 7천만 원 이하이어야 해요~
셋째, 재산 요건도 충족해야 해요~
2024년 기준으로 부채를 제외한 순자산 가액이 3억 4천 5백만 원 이하여야 하며,
자동차 가액도 보건복지부 기준에 포함됩니다~
넷째, 대상 주택 조건은 전용면적 85㎡ 이하이어야 합니다~
단, 단독세대주의 경우 60㎡ 이하로 제한됩니다~
임차보증금은 수도권 3억 원, 비수도권 2억 원 이내여야 해요~
2. 청년버팀목전세자금 한도 및 금리
첫째, 대출 한도는 최대 2억 원입니다~
보증금의 80% 이내에서 대출이 가능하며, 단독 세대주는 1억 5천만 원까지 한도가 제한됩니다~
둘째, 금리는 연 1.5%에서 2.1%로 매우 저렴하다~
우대 금리를 적용받으면 금리가 더 낮아질 수 있습니다~
우대 금리 항목은 다음과 같습니다~
연소득 4천만 원 이하: 0.1%P 할인
다자녀 가구: 자녀 수에 따라 0.3%~0.7%P 할인
전자계약 체결 시: 0.1%P 할인
셋째, 중도상환수수료가 없습니다~
따라서 여유 자금이 생길 때마다 상환할 수 있어 이자 부담을 줄일 수 있다~
3. 대출 신청 방법 및 필요 서류
첫째, 대출 신청은 계약 체결 후 3개월 이내에 해야 해요~
잔금 지급일 또는 전입신고일 중 빠른 날을 기준으로 3개월 이내 신청해야 해요~
둘째, 필요 서류는 다음과 같습니다~
임대차계약서: 확정일자 필수
주민등록등본: 최근 5년 주소 변동 포함
소득 증빙 서류: 근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원 등
등기부등본: 임차 주택의 건물 등기사항 전부 증명서
재직 증명서: 중소기업 재직 여부 확인
셋째, 신청 절차는 아래와 같아요~
주택도시기금 '기금e든든' 홈페이지에서 신청
가까운 은행 지점 방문해 서류 제출
은행 및 기금 심사를 거쳐 대출 승인
임대인 계좌로 대출금 송금
4. 대출 심사와 유의사항
첫째, 대출 심사 기간은 약 2~4주가 소요됩니다~
잔금일과 전입신고일을 고려하여 여유 있게 신청해야 해요~
둘째, 대출금은 원칙적으로 임대인 계좌로 송금됩니다~
다만, 임차인이 이미 잔금을 지급한 경우 본인 계좌로 지급되며, 입금 내역을 증빙해야 해요~
셋째, 임대인이 법인일 경우 특별 조건을 충족해야 해요~
임대인이 법인이라면 부동산 임대업이 사업 목적에 포함되어 있어야 해요~
넷째, 기타 유의사항~
전세보증금 반환보증 가입 여부 확인 필수~
잔금일 이후 신청 시 불이익 발생 가능~
결론
청년 버팀목 전세대출은 높은 전세 보증금으로 고민하는 청년들에게 실질적인 주거 지원을 제공합니다!
저렴한 금리와 다양한 우대 혜택을 활용하면 주거비 부담을 크게 줄일 수 있습니다!
대출 조건과 필요 서류를 꼼꼼히 확인하고, 잔금일과 신청 기한을 놓치지 않도록 준비하세요~
안정적인 주거 환경을 통해 더욱 밝은 미래를 설계하시길 응원해요~ 😊